タワーマンションって？

タワーマンションと一言にいっても、「どんなマンションを指すのか？」と疑問に思う方も多いかと思います。

タワーマンションは、一般的に20階建て以上の超高層マンションのことを指します。建築基準法という法律の中で、高さ60メートルを超える建物を超高層建築物と規定していることから、このような定義となっているようです。

タワーマンションの現状

バブル時期には、「億ション」と呼ばれるタワーマンションが多数建築され、飛ぶように売れていきました。しかし、バブル崩壊とともに、億ションは陰を潜めました。

90年代末頃から、再びタワーマンションに注目が集まったのには、供給側の事情もあります。地価の下落により、タワーマンション用の土地が手に入りやすくなり、また企業のリストラ等が相次いだことにより、大規模開発用地があったのです。

そして、現在、タワーマンションは依然注目されています。ドラマや映画の舞台となり、またステータスシンボルとする傾向も強いようです。

タワーマンションは、実際に大規模のものが多いため、周辺住民を始め、多くの人が名前を出しただけでどのマンションか分かるものです。そのため、そのマンションに住んでいると口にすることが一種のステータスにもなりえるのです。

また、近年建築された多くのタワーマンションは、維持管理がしっかりしており、将来的な資産価値も期待できるとする購入者が多くいるのも特徴です。実際に、小規模な単棟のマンションに比べ、中古マンションとして売りに出したときに評価は高くなる傾向があるようです。